水空调工作原理是夏季利用低温井水，经管道卷进空调器内蒸发器中，同时空调器内的风机将室内热空气吸入蒸发器中，利用热力学原理，二者发生热量交换。
低温井水经管道壁和翅片吸收热空气的热量，被吸去热量的热空气温度降低，并由风口吹入室内，吸热后的水温度升高。如此往返循环室内热空气，不断被水吸收而温度下降，从而实现制冷目的。在夏季直接利用地下井水循环对室内进行供冷降温，由于浅层地下水的温度常年处于15℃左右，将其由水泵从井中提取出来以后，经过空调为室内吹送冷风降温，然后在回灌到另一口井里。没有压缩机，不使用氟利昂，无氟、无毒、无污染，耗电等于风机的功耗50W左右加水泵的功耗125W左右，冬天可以连接采暖炉代替暖气片取暖，升温快，美观节能。
在冬季采暖期，只需为空调提供30-50℃充足的热水，它就能够吹送热风为室内创造舒适温暖的环境，至于热（源）水的如何提供则可以有多种选择，如燃煤锅炉、燃气锅炉、电锅炉，客户也可以使用太阳能作为热源等等。由以上简介可以看出其工作原理非常简单，而使用水温空调来进行制冷、制暖，是目前最为经济节能的一种模式。与传统的电空调（即市场上的普通空调）相比，因为它没有采用压缩机和制冷剂循环系统，夏季供冷风时只是水泵和空调风扇电机在用电，所以水空调与传统电空调的耗电量相比节约电能80%以上，其差距简单的大家都会算得出来的。冬季供热风时只需锅炉提供30-50℃左右的热水即可运行，而传统的暖气片散热器所需的热水则要保证在70～80℃以上。
从节能燃煤上讲，水空调比暖气片就更优越了。另外，暖气片散热形式是辐射和对流，室内空气温升慢，而水空调吹出的热风，强烈的拢动室内空气，升温很快，起制热效果是暖气片的4倍-8倍以上，当室内温度达到设定值时，风扇电机会自动停止运转。水温空调在风机作用下对室内空气进行快速热交换，比只能依靠自身散热的暖气片升温速度快了几十倍，几分钟就能把室温从零℃升到25℃具有即开即热特点。水温空调升温快热效高克服了暖气片升温慢远冷近热冷热不均的缺陷，室温均匀舒适宜人。加热对象是室内空气，很少把热量消耗在地面和墙壁，使有价的热能得到了充分利用。能按需调节室温，可在上班时间或对无人居住的房间设定较低温度把采暖费用降到最低限度。在集中供热的住宅小区双管并联或者单管跨越均可安装。一台水温空调耗电只有几十瓦，连续运行几十个小时只耗一度电，暖气片的消费空调的享受。
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