屋顶漏水处理方法：先由专业人员查找漏水点或裂缝。如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌。如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。
1、在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。
2、找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
3、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
4、不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土，防漏效果也很不错。
5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。
6、若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
7、屋顶防水注意事项:在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。
8、因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。
9、选择正规的防水涂料，不同的防水涂料效果大相径庭，请正规的施工队上门维修。
10、修补完成后必须做防水试验，蓄水时间至少24小时，或者持续淋水两小时。
11、防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。
12、灌水试验完成且无渗漏现象后，需对保温层和防水保护层进行恢复。
13、防水卷材的铺贴顺序:防水卷材的铺贴顺序及技术要求如下：卷材铺贴应按“先高后低”的顺序施工，即高低跨屋面，后铺低跨屋面；在同高度大面积的屋面，应先铺离上料点较远的部位，后铺较近部位。
14、这样，施工人员操作和运料时，对已完工屋面的防水层就不会踩踏破坏。
15、卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、屋面转角处、板端缝等)的处理、分格缝的空铺条处理等，然后方可由屋面最低标高处向上施工。
16、卷材的铺贴方向应根据屋面坡度、防水卷材的种类和屋面是否有震动确定。
17、当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。
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