买房用公积金贷款好还是商贷好?

买房用公积金贷款好还是商贷好?

买房建议选择公积金贷款。

公积金贷款的好处:

1、公积金贷款利率远低于同期的商业贷款利率。

2、住房公积金贷款可供选择的住房种类繁多,二手房对住房年龄的限制较少;它不受者银行帐户的限制,借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。

3、如果您在借款后提前还款,则可以选择部分或全部还款而无需预约;部分还款后,可以选择缩短还款期,还款额保持不变,还款期不变,还款额减少。还款方式,如延长还款期限,增加还款额等;您也可以选择使用住房公积金每月偿还贷款,或者使用住房公积金一次还清贷款。

4、使用住房公积金贷款购买房屋时,首付可低至20%。

5、住房公积金贷款利息可用于扣除个人所得税。

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